Serveis de Gestió de patrimoni

Administració i gestió de lloguers

¿En què et podem ajudar?

Gestió de patrimoni immobiliari: Habitatges i locals

A MDpromoven t’ajudem a gestionar i administrar els lloguers d’habitatges i locals.

Realitzem una gestió completa del patrimoni immobiliari per a la teva seguretat i tranquil·litat.

Busquem la màxima rendibilitat del teu patrimoni amb les premisses que millor s’adapten al tipus de client i béns a tractar.

Estem al dia de les lleis i de la situació actual del mercat per donar-te un assessorament complet i professional.

Tenim anys d’experiència i passió per la nostra feina, de manera que si tens béns immobiliaris i necessites ajuda per treure el major rendiment d’ells, seiem i parlem.

¿Què és la gestió de patrimoni immobiliari?

El nostre objectiu és obtenir la màxima rendibilitat dels teus actius immobiliaris, augmentant el seu valor i trobant les fórmules que millor benefici puguin donar-li.

Per a això, portem a terme un estudi complet tant de les teves propietats, com de la situació actual del mercat. Valorem les diferents opcions i escollim la que millor s’adapti. 

En aquest procés, anirem assessorant, ja que per a nosaltres és important que pugui conèixer totes les possibilitats que hi ha per aconseguir la major rendibilitat de les teves propietats.

Treballem sempre amb una transparència absoluta, on les decisions finals sempre seran preses pel client, per descomptat, amb el nostre consell i experiència.

Estem amb tu en cadascuna de les fases de la gestió patrimonial, valorant la venda, el lloguer i la gestió dels teus béns immobiliaris, sempre en funció de les seves necessitats i situació.

Tipologies de serveis

  • Gestió de contractes arrendament
  • Gestió, ingrés i recuperació de la fiança en l’administració corresponent
  • Conservació d’immobles
  • Cambi/Alta de titularitat subministres
  • Gestions amb l’asseguradora de posibles sinistres
  • Assessorament fiscal
  • Gestió administrativa i comptable
  • Gestió del cobrament de lloguers
  • LAU
  • Gestió de pagaments d’impostos
  • Actualització de rendes
  • Liquidacions i pagaments
  • Comunicats de finalització o pròrrogues de contracte
  • Comunicació a l’arrendatati dels increments anuals de la renda en relació al IPC i altres conceptes.
  • Preselecció del llogater, analitzant la solvència del mateix
  • Gestions amb l’assegurradora de posibles sinistres

¿A qui està dirigida la gestió de patrimoni?

  • Per als que volen rebre una gestió integral i professional en l’administració de patrimonis. 
  • Per als que busquen millors llogaters per confiar les seves propietats amb la màxima seguretat.
  • Per als que necessiten gestionar amb eficàcia la comercialització de les seves inversions immobiliàries.
  • Per als que busquen atorgar al 100% les responsabilitats de la gestió d’incidències i obres, com la gestió econòmica i cobraments de les propietats.

¿Com ho gestionem?

  • Comencem amb un anàlisi exhaustiu dels béns que s’han d’administrar.
  • Posteriorment, creem un pla de negoci, en el qual es marquen els objectius i les acciones que s’han de realitzar.
  • Després, continuem amb un seguiment continu i l’execució d’arrendaments i vendes.
  • Oferim un assessorament i suport legal (com contractes, documentació, protocols legals i més…)
  • Comptaràs amb suport fiscal, ajuda per administrar les obligaciones tributàries dels teus béns, pagament d’impostos i contingències, rendes, beneficis, etc.
  • Tant en el cas de la venda com en el de lloguer de la teva propietat, analitzem el punt de partida, les necessitats de mercat, i si s’han de realitzar millores, així com obres, certificats energètics, documentació, tràmits legals. És a dir, donem resposta a tots els punts clau del procés.
  • Fem un seguiment continuat, de manera que no t’has de preocupar.
  • Tindràs tota la tranquil·litat d’estar en mans d’experts amb més de 20 anys d’experiència.

ESPECIALISTES EN GESTIÓ I ADMINISTRACIÓ

Un equipo professional, dinàmic i preparat que t’atendrà i t’assessorarà des del primer moment.