Colaboración entre Hàbitat 3 y MdPromoven
FUNDACIÓN HÀBITAT 3 suscribe acuerdo de colaboración con MDPROMOVEN para el arrendamiento de viviendas garantizando el derecho a la vivienda para personas en situación vulnerable.
Colaboración de MdPromoven y Antonio Sánchez Abad
Antonio Sánchez Abad, administrador de fincas Barcelona con más de 50 años de experiencia, suscribe acuerdo de colaboración con MdPromoven para la Administración de las Comunidades de Propietarios que este gestiona en Barcelona ciudad. Tras una preselección entre varios despachos de administraciones de fincas, MdPromoven ha resultado elegido para desempeñarse la continuidad de este trabajo conservador y de confianza. Un grupo de Comunidades de Propietarios ya están activas con MdPromoven.
Colaboración de MdPromoven y Cámara de Propiedad de Barcelona
La Cámara de Propiedad de Barcelona suscribe acuerdo de colaboración con MdPromoven para la Administracion de Comunidades de Propietarios en Barcelona ciudad que contactan con la entidad La Defensa Jurídica será a cargo de Cámara de Propiedad de Barcelona así como el beneficio y aprovechamiento de los demás servicios de la entidad centenaria. Un grupo de Comunidades de Propietarios están ya en funcionamiento con esta modalidad de colaboración.
Crisis post Covid-19: la compraventa de vivienda disminuye en el primer trimestre del 2020
El estado de alarma en España que se inició a mediados de marzo está afectando a muchos sectores y conllevando consecuencias económicas, se trata de la crisis post Covid-19. El sector inmobiliario no ha sido menos y una de las primeras consecuencias que se están observando es la disminución de la compraventa de vivienda durante el primer trimestre del 2020.
La compraventa de vivienda disminuye en la mayoría de comunidades
Según los datos aportados por el Consejo General del Notariado durante el primer trimestre del 2020 la mayoría de comunidades autónomas de Catalunya han sufrido caídas en la compraventa de viviendas. Destacan las Baleares con un -22,3%, Castilla La Mancha con un -21,8% y Canarias con un -20,8%. Sin embargo, los precios de las viviendas han subido en la mayoría de autonomías.
Disminución de los préstamos hipotecarios
En relación al primer punto, todas las comunidades autónomas han experimentado una disminución de los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas. Destaca sobre el resto la comunidad de Castilla La Mancha con un -24,8%.
Disminución del número de nuevas sociedades constituidas
Durante el primer disminuye el número de nuevas sociedades constituidas en todas las comunidades autónomas. En esta ocasión, vuelve a ser Castilla La Mancha quién registra una caída más significante con un -36,2%.
Nuevos cambios en la crisis post Covid-19
En los últimos años se ha observado un crecimiento paulatino de los precios de las viviendas. Ahora, dada la situación actual, se está observando como los precios se están adaptando tanto a las medidas económicas que se toman desde el Gobierno y la Unión Europea como a las tendencias y comportamientos de la sociedad.
Si quieres saber cómo te afecta la crisis post Covid-19 en el alquiler no dejes de leer nuestro anterior post.
Prórroga moratoria de los alquileres de viviendas hasta el 30 de septiembre de 2020
El pasado 7 de julio el Consejo de Ministros aprobó la ampliación del paquete de medidas sociales para reactivar la economía y hacer frente al impacto del covid-19 y que incluye la prórroga moratoria de los alquileres de viviendas.
El Real Decreto-Ley publicado por el Boletín Oficial del Estado introduce las siguientes especificaciones.
Prórroga extraordinaria duración de los contratos de arrendamiento de vivienda
Se ha ampliado el plazo hasta el 30 de septiembre de 2020 para que el arrendatario de la vivienda habitual pueda solicitar una prórroga extraordinaria de seis meses más a aquellos contratos cuyo plazo finalice antes del día 30 se septiembre.
Es importante destacar que esta prórroga debe solicitarla el arrendatario al arrendador y el segundo debe aceptarla y que durante la prórroga seguirán vigentes las mismas condiciones del contrato.
Prórroga de la solicitud de reducción o aplazamiento del pago de la renta arrendaticia de vivienda
También se ha ampliado el plazo hasta el 30 de septiembre de 2020 la posibilidad de que el arrendatario de la vivienda habitual pueda solicitar al arrendador el aplazamiento total o parcial de la renta.
La solicitud la puede realizar el arrendatario que se encuentre en una situación de vulnerabilidad económica derivada de las consecuencias económicas del covid-19. Una vez realizada la solicitud, el arrendatario debe notificar en un plazo de 7 días al arrendatario con una de las siguientes alternativas:
- Reducción del 50% de la renta, hasta un máximo de 4 meses.
- Moratoria o aplazamiento automático del pago de la renta durante un máximo de 3 años, siempre dentro del plazo de vigencia del contrato de alquiler o de cualquiera de las prórrogas, sin penalización ni intereses.
Destacar, que dicho aplazamiento total o parcial de la renta, se podrá solicitar siempre y cuando no se haya obtenido anteriormente de forma voluntaria por acuerdo entre las dos partes.
Termes Administració y MD Promoven se unen
Las administraciones de fincas TERMES ADMINISTRACIÓ y MDPROMOVEN, se asocian e integran en una sola, pasado a formar parte de un único despacho profesional. Decisión tomada para sumar esfuerzos y afrontar juntas una nueva etapa.
La administradora de fincas Vanesa Termes, continuará la gestión y administración de las comunidades y propietarios. Con el nuevo apoyo de una estructura empresarial con experiencia, amplia y consolidada en Barcelona.
MD Promoven colabora anualmente con:
