¿Qué reparaciones paga el propietario? Y, ¿el inquilino?

Muchas personas cuando alquilan un piso, se encuentran en la incertidumbre de no saber cuáles son las reparaciones que debe asumir como inquilino. Y, cuáles, por el contrario, debe asumir el propietario y por lo tanto, deben ser conscientes de ello. Para que las reparaciones de un piso de alquiler no sean un quebradero de cabeza, os dejamos algunos consejos.

¿Qué reparaciones paga el propietario?

El propietario del inmueble de alquiler debe hacerse cargo de todas aquellas reparaciones necesarias para el uso adecuado de la vivienda. Es decir, debe preocuparse de mantener el inmueble en condiciones de habitabilidad.

  • El cableado eléctrico
  • Las tuberías
  • El mantenimiento del inmueble
  • La estructura del inmueble⠀

¿Qué reparaciones paga el inquilino?

Por otro lado, el inquilino debe hacerse cargo de todas aquellas pequeñas reparaciones del degaste y uso del día a día. Para evitar este tipo de reparaciones es muy importante hacer un uso correcto del mantenimiento de la casa. Algunos ejemplos de reparaciones que debe pagar el inquilino son:

  • Persianas
  • Cerraduras
  • Puertas
  • Bombillas, reparaciones de lámparas…

Cabe destacar, que antes de firmar cualquier contrato de alquiler debas reparar en qué aspectos debes hacerte cargo como inquilino, ya que no siempre será de la misma forma. En el contrato de alquiler siempre hay una cláusula sobre las averías o reparaciones. Además, si el inquilino hace un uso indebido de las instalaciones del inmueble es probable que acabe asumiendo los cargos de estas reparaciones.

Del mismo modo, para cualquier consulta, no dudes en ponerte en contacto con especialistas que te puedan asesorar en tu situación concreta.