Servicios de Gestión de patrimonio

Gestión de patrimonio inmobiliario: Viviendas y locales en Barcelona

En MDpromoven te ayudamos a gestionar y administrar los alquileres de viviendas y locales en Barcelona.

Realizamos una gestión completa del patrimonio inmobiliario para tu seguridad y tranquilidad.

Buscamos la máxima rentabilidad de tu patrimonio con las premisas que mejor se adaptan al tipo de cliente y de bienes a tratar.

Estamos al día de las leyes y la situación actual del mercado para darte un asesoramiento completo y profesional.

Tenemos años de experiencia y pasión por nuestro trabajo, por lo que si tienes bienes inmobiliarios y necesitas ayuda para sacar el mayor rendimiento de ellos, sentémonos y hablemos.

¿Qué es la gestión de patrimonio inmobiliario?

Nuestro objetivo es obtener la máxima rentabilidad de tus activos inmobiliarios, aumentando su valor y encontrando las fórmulas que mayor beneficio puedan darle.

Para ello, llevamos a cabo un completo estudio tanto de tus propiedades, como de la situación del mercado.

Las diferentes opciones que existan, siempre enfocados en su interés.

En este proceso, iremos asesorándote, ya que para nosotros es importante que pueda conocer todas las posibilidades que hay para lograr la mayor rentabilidad de tus propiedades.

Trabajamos siempre con una transparencia absoluta, donde las decisiones finales siempre serán tomadas por el cliente, por supuesto, con nuestro consejo y experiencia.

Estamos contigo en cada una de las fases de la gestión patrimonial, valorando la venta, el alquiler y la gestión de tus bienes inmobiliarios, siempre en función de sus necesidades y situación.

Administración y gestión de alquileres.

¿En qué te ayudamos?

Tipos de servicios

  • Gestión de contratos arrendamiento
  • Gestión, ingreso y recuperación de la fianza en la administración correspondiente.
  • Conservación de inmuebles
  • Cambio/Alta de titularidad suministros
  • Gestiones con la aseguradora de posibles partes o siniestros
  • Asesoramiento fiscal
  • Gestión administrativa y contable
  • Gestión del cobro de alquileres
  • LAU
  • Gestión de pagos de impuestos
  • Actualización de rentas
  • Liquidaciones y pagos
  • Comunicados de finalización o prórrogas de contrato
  • Comunicación al arrendatario de los incrementos anuales de la renta en relación al IPC u otros conceptos.
  • Preselección del inquilino, analizando la solvencia del mismo.
  • Gestiones con la aseguradora de posibles partes o siniestros.

¿A quién está dirigida la gestión de patrimonio?

  • Para quienes quieren recibir una gestión integral y profesional en la administración de patrimonios.
  • Quienes buscan los mejores arrendatarios para confiar sus propiedades con máxima seguridad.
  •  Quienes  necesitan gestionar con eficacia la comercialización de sus inversiones inmobiliarias.
  • Para quienes buscan otorgar en un 100% las responsabilidades de la gestión de incidencias y obras, como también la gestión económica y cobros de sus propiedades.

¿Cómo lo hacemos?

  • Comenzamos con análisis exhaustivo de los bienes que se han de administrar.
  • Posteriormente, crearemos un plan de negocio, en el que marcamos los objetivos y las acciones que hemos de realizar.
  • Luego, continuamos con el seguimiento continuo y la ejecución de arrendamientos y ventas.
  • Proporcionaremos un asesoramiento y soporte legal (como contratos, documentación, protocolos legales y más…)
  • Contarás con apoyo fiscal, ayuda para administrar las obligaciones tributarias de tus bienes, pago de impuestos, pago de contingencias, rentas, beneficios, etc.
  • Tanto en el caso de la venta, como del alquiler de tu propiedad, analizamos el punto de partida, las necesidades del mercado, y si han de realizarse mejoras, así como obras, certificados energéticos, documentación, trámites legales, es decir, damos respuesta a todos los puntos claves en el proceso.
  • Hacemos un seguimiento continuado, de modo que no has de preocuparte.
  • Tendrás toda la tranquilidad de estar en manos con experiencia.

ESPECIALISTAS EN GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN

Un equipo joven, dinámico y preparado que te atenderá y asesorará desde el primer momento.